グランドプラザ御崎公園

  • 兵庫県神戸市兵庫区御崎本町二丁目

  • / 和田岬駅 徒歩5分

  • 1987年築 / 11階建 / 89戸 / RC造

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価格偏差値

51.9
割安

推定相場価格より2.5%割安

販価
1,880万円
33.7万円/㎡
相場
1,927万円
34.5万円/㎡
1,167
1,674
2,181
2,688
AI査定結果
推定相場価格
1,927万円
34.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,674万円〜2,181万円
30.0万円/㎡〜39.1万円/㎡
推定賃料
9.1万円
0.16万円/㎡
推定利回り
5.8%
　
最終更新日: 2026年9月22日
グランドプラザ御崎公園
1,880万円（33.7万円/㎡）/ 5階 / 55.84㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴25件の平均平米単価は26.12万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（33.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて29%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/09/141,880万円33.7万円5階 55.84㎡ 2LDK南
2026/09/121,880万円36.9万円5階 50.98㎡ 2LDK南
2026/01/101,480万円26.5万円2階 55.84㎡ 3LDK南西
2025/11/17980万円17.6万円2階 55.84㎡ 3LDK南西
2025/10/20900万円17.7万円6階 50.98㎡ 3DK南東
2025/10/161,080万円19.3万円2階 55.84㎡ 3LDK南西
2025/03/11980万円19.2万円6階 50.98㎡ 3DK南東
2025/03/081,000万円19.6万円6階 50.98㎡ 3DK南東
2024/12/09800万円15.7万円5階 50.98㎡ 3DK南東
2024/04/211,280万円26.8万円1階 47.7㎡ 2LDK南東
2024/02/251,080万円21.2万円3階 50.98㎡ 3DK南東
2024/02/231,530万円30.0万円10階 50.98㎡ 2LDK南
2024/02/181,380万円28.9万円1階 47.7㎡ 2SLDK南東
2024/02/151,399万円27.4万円2階 50.98㎡ 2LDK南東
2024/02/041,399万円27.8万円2階 50.33㎡ 2LDK南
2024/01/251,480万円31.0万円1階 47.7㎡ 2LDK+S南東
2024/01/081,090万円21.4万円6階 50.98㎡ 3DK南
2024/01/061,580万円31.0万円10階 50.98㎡ 2LDK南
2023/12/071,449万円28.8万円2階 50.33㎡ 2LDK南東
2023/11/251,499万円29.8万円2階 50.33㎡ 2LDK南東
2023/11/251,150万円22.6万円6階 50.98㎡ 3DK南
2023/11/251,680万円33.0万円10階 50.98㎡ 2LDK南
2023/08/241,549万円30.8万円2階 50.33㎡ 2LDK南東
2023/08/241,250万円24.5万円6階 50.98㎡ 3DK南
2023/07/081,599万円31.8万円2階 50.33㎡ 2LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（33.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.2%割高です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/09/22グランドプラザ御崎公園
神戸市兵庫区御崎本町二丁目
和田岬駅5分 1,880万円33.7万円55.84㎡2LDK5階 / 11階建 南1987年89戸RC
2025/04/08グランドプラザ菊水
神戸市兵庫区菊水町六丁目
湊川公園駅11分 1,580万円27.0万円58.59㎡3DK8階 / 11階建 北西1990年90戸RC
2025/11/22ヒルズ兵庫
神戸市兵庫区湊川町八丁目
湊川公園駅14分 1,580万円32.1万円49.29㎡1L・DK+納戸×4階 / 8階建 南東1985年48戸RC
2026/09/13甲南セゾン兵庫
神戸市兵庫区大同町一丁目
湊川公園駅16分 1,980万円34.7万円57.12㎡2LDK5階 / 8階建 南東1988年41戸RC
2026/03/08エクセル湊川
神戸市兵庫区湊川町六丁目
湊川公園駅9分 1,380万円29.3万円47.16㎡2LDK7階 / 7階建 南西1985年87戸RC
2026/08/05グランドプラザ神戸
神戸市兵庫区荒田町一丁目
湊川公園駅3分 1,480万円27.9万円53.02㎡3DK8階 / 14階建 南西1986年72戸SRC
2026/09/08ライオンズマンション湊川公園
神戸市兵庫区下沢通一丁目
湊川公園駅2分 2,080万円35.8万円58.17㎡2LDK2階 / 11階建 南東1987年81戸SRC
2026/06/29ルネ下沢通
神戸市兵庫区下沢通二丁目
湊川公園駅3分 1,880万円34.2万円54.99㎡2LDK8階 / 11階建 南1987年73戸SRC
2026/09/13朝日プラザ湊川
神戸市兵庫区下沢通一丁目
湊川公園駅1分 1,680万円37.9万円44.27㎡2DK10階 / 11階建 南西1985年118戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（33.7万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
1982〜1992年築, 専有面積45.84㎡〜65.84㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名グランドプラザ御崎公園
所在地兵庫県神戸市兵庫区御崎本町二丁目
交通和田岬駅徒歩5分
築年月1987年
階数11階建
総戸数89戸
建物構造RC
土地権利所有権

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